Готовый набор · B2 · 12 карточек · около 12 минут
Практическая лексика B2, чтобы сравнить условия найма, зафиксировать состояние квартиры, обсудить расходы и ремонт, а также договориться о продлении или выезде.
Автор: Cards2All. Обновлено: 2026-08-03.
Проверить, что человек, предлагающий жильё, является собственником или вправе действовать от его имени.
Пример: Перед подписанием договора Ирина попросила человека, предлагавшего квартиру, подтвердить полномочия и показать документы, подтверждающие право собственности или право действовать от имени собственника. — Before signing the agreement, Irina asked the person offering the flat to prove their authority by showing documents confirming ownership or authorization to act for the owner.
Примечание: Управление: подтвердить что? полномочия; полномочия кого? наймодателя. Совершенный вид; несовершенный — подтверждать. В договоре найма между гражданами точные роли — наймодатель и наниматель; разговорные хозяин и арендатор не всегда юридически точны. English: verify the landlord’s authority.
Договориться, на какой период предоставляется жильё, сколько и когда наниматель будет платить.
Пример: Стороны согласовали срок найма и размер платы, а дату ежемесячного перевода отдельно указали в договоре. — The parties agreed on the tenancy term and payment amount and separately stated the monthly transfer date in the agreement.
Примечание: Управление: согласовать что? срок и размер; размер чего? платы; плата за что? за наём жилья. Совершенный вид; несовершенный — согласовывать. Нейтрально-деловой регистр. English: agree on the tenancy term and payment amount.
Выяснить, какие счета не входят в плату за наём и кто оплачивает каждый из них.
Пример: До заселения Павел уточнил, какие коммунальные расходы оплачиваются отдельно: электричество — по счётчику, а интернет — по отдельному договору. — Before moving in, Pavel clarified which utility costs were paid separately: electricity by meter and internet under a separate contract.
Примечание: Управление: уточнить что? придаточное с какие; расходы на что? на воду и отопление, плата за что? за электричество. Совершенный вид; несовершенный — уточнять. Состав и распределение расходов нужно сверять с конкретным договором и платёжными документами. English: clarify which utility costs are paid separately.
Письменно или с помощью фотографий описать состояние жилья до начала проживания.
Пример: При получении ключей мы зафиксировали исходное состояние квартиры: сфотографировали царапины на полу и пятно у окна. — When we received the keys, we documented the flat’s initial condition by photographing scratches on the floor and a stain by the window.
Примечание: Управление: зафиксировать что? состояние; состояние чего? квартиры. Совершенный вид; несовершенный — фиксировать. Исходное означает состояние на момент передачи, а не оценку качества жилья вообще. English: document the flat’s initial condition.
Подписать документ, в котором стороны отмечают передачу жилья, ключей и согласованные сведения о его состоянии.
Пример: Мы перечислили мебель и обнаруженные повреждения, а затем обе стороны подписали акт приёма-передачи. — We listed the furniture and existing damage, and then both parties signed the handover report.
Примечание: Ударение и написание: акт приёма-передачи. Управление: подписать что? акт; акт чего? приёма-передачи. Совершенный вид; несовершенный — подписывать. Официально-деловой регистр. English: sign the handover report.
Сохранить начальные значения приборов учёта воды, электричества или газа в момент въезда.
Пример: Наниматель записал показания счётчиков при заселении и приложил фотографии к акту. — The tenant recorded the meter readings on moving in and attached photographs to the report.
Примечание: Ударение и буква ё: счётчик, счётчиков. Управление: записать что? показания; показания чего? счётчиков. Совершенный вид; несовершенный — записывать. Снять показания значит прочитать значения, а не демонтировать прибор. English: record meter readings on moving in.
Уведомить о поломке или повреждении так, чтобы сохранились содержание и дата сообщения.
Пример: Когда кран начал протекать, Мария письменно сообщила наймодателю о неисправности и приложила короткое видео. — When the tap started leaking, Maria notified the landlord of the fault in writing and attached a short video.
Примечание: Управление: сообщить кому? наймодателю; о чём? о неисправности. Совершенный вид; несовершенный — сообщать. Неисправность — поломка или дефект; виновная сторона и порядок ремонта определяются обстоятельствами и договором. English: report a fault in writing.
Заранее договориться, когда и с какой целью мастер или представитель наймодателя сможет войти в жильё.
Пример: Наниматель согласовал время доступа в квартиру для ремонта и попросил мастера прийти после шести. — The tenant agreed on a time for access to the flat for repairs and asked the technician to come after six.
Примечание: Управление: согласовать что? время; доступ куда? в квартиру; доступ для чего? для ремонта. Совершенный вид; несовершенный — согласовывать. Фраза обозначает конкретную договорённость и не подразумевает неограниченного доступа. English: arrange access to the flat for repairs.
Придерживаться согласованных правил, которые помогают не мешать соседям шумом.
Пример: Мы заранее обсудили музыкальные репетиции и пообещали соблюдать договорённости о тишине в доме. — We discussed music rehearsals in advance and promised to honour our agreement to keep the noise down in the building.
Примечание: Управление: соблюдать что? договорённости; договорённости о чём? о тишине. Несовершенный вид; совершенный — соблюсти. Нейтральная формулировка без универсальных часов: требования к тишине зависят от региона, вида шума и правил дома. English: honour an agreement to keep noise down.
Заранее поговорить о продолжении найма и возможных условиях следующего периода.
Пример: За несколько недель до окончания срока стороны обсудили продление договора на новый срок и возможное изменение платы. — Several weeks before the term expired, the parties discussed renewing the agreement for a new term and a possible change in the rent.
Примечание: Управление: обсудить что? продление; продление чего? договора; договор на какой срок? на новый срок. Совершенный вид; несовершенный — обсуждать. Продление не всегда происходит автоматически: нужно учитывать вид и срок договора и его условия. English: discuss renewing the agreement for a new term.
До освобождения квартиры сообщить наймодателю предполагаемую дату прекращения проживания.
Пример: Определившись с датой переезда, Антон заранее предупредил наймодателя о выезде и предложил согласовать передачу ключей. — Once he had chosen his moving date, Anton notified the landlord of his departure in advance and suggested arranging the return of the keys.
Примечание: Управление: предупредить кого? наймодателя; о чём? о выезде. Совершенный вид; несовершенный — предупреждать. Конкретные срок и форма предупреждения зависят от применимых правил, основания прекращения и договора; эта фраза не устанавливает универсальный срок. English: notify the landlord of moving out in advance.
Попросить вернуть внесённую для обеспечения обязательств сумму с учётом согласованных условий и расчётов.
Пример: После передачи ключей и сверки счетов Елена запросила возврат обеспечительного платежа в порядке, указанном в договоре. — After returning the keys and reconciling the bills, Elena requested the return of the security payment under the procedure stated in the agreement.
Примечание: Управление: запросить что? возврат; возврат чего? обеспечительного платежа. Совершенный вид; несовершенный — запрашивать. Официально-деловой термин обеспечительный платёж не следует автоматически приравнивать к авансу или задатку; основания удержания и возврата проверяют по соглашению и закону. English: request the return of the security payment.