Готовый набор · B2 · 12 карточек · около 12 минут
Лексика B2 для проверки документов и договора, согласования платежей, фиксации состояния квартиры и спокойного решения вопросов ремонта, расторжения и шума.
Автор: Cards2All. Обновлено: 2026-08-03.
проверить правоустанавливающие документы владельца квартиры, чтобы убедиться в его праве сдавать жильё
Пример: Ақша аудармас бұрын, Нұрия пәтер иесінің жеке куәлігі мен құқық белгілейтін құжаттарындағы деректерді салыстырып тексерді. — До перевода денег Нурия сверила данные удостоверения личности владельца с его правоустанавливающими документами.
Примечание: Иесінің — ілік септігі; құжаттарын — тәуелдік жалғауының үшінші жағы және табыс септік. Тексеру нені? құжаттарын. Құқық белгілейтін құжат — ресми-құқықтық тіркес; ол жеке куәліктен бөлек тексеріледі.
внимательно прочитать все условия договора аренды до конца
Пример: Ерлан қол қояр алдында жалдау шартының талаптарын мұқият оқып шығып, пәтер иесінен түсініксіз екі тармақты түсіндіруді сұрады. — Перед подписанием Ерлан внимательно прочитал условия договора и попросил владельца объяснить два непонятных пункта.
Примечание: Шартының — ілік септіктегі тәуелдік тұлға; талаптарын — тәуелдік жалғауының үшінші жағы және табыс септік. Оқып шығу: -ып тұлғалы көсемше мен шығу көмекші етістігі әрекеттің толық аяқталғанын білдіреді.
указать в договоре срок аренды и порядок оплаты: сумму, дату и способ платежа
Пример: Біз шартта жалдау мерзімін, ай сайынғы төлем күнін және ақша аудару тәсілін анық көрсеттік. — Мы ясно указали в договоре срок аренды, дату ежемесячного платежа и способ перевода денег.
Примечание: Мерзімін және тәртібін — белгілі тура толықтауыштар, сондықтан табыс септігінде; шартта — жатыс септік. Көрсету нені? мерзімін және тәртібін; қайда? шартта. Нейтралды-іскерлік регистр.
письменно зафиксировать сумму обеспечения и условия её возврата или допустимых удержаний
Пример: Тараптар кепіл сомасын, одан ақша ұсталатын жағдайларды және қалдықты қайтару күнін шартқа жазып қойды. — Стороны записали в договоре сумму обеспечения, случаи удержания денег из неё и дату возврата остатка.
Примечание: Кепіл сомасын — табыс септік; оны қайтару тіркесіндегі оны да табыс септігінде. Жазып қою әрекет нәтижесінің кейінге сақталуын білдіреді. Кепіл сомасының қызметі мен қайтарылуы нақты шартпен белгіленеді; тіркес автоматты түрде «соңғы айдың төлемі» дегенді білдірмейді.
распределить между сторонами обязанность оплачивать коммунальные и эксплуатационные счета
Пример: Жалдаушы электр мен суды өзі төлейді, ал үйді күтіп-ұстау жарнасын иесі өтейді деп, коммуналдық төлемдерді тараптар арасында бөлдік. — Мы распределили коммунальные расходы между сторонами: арендатор платит за электричество и воду, а собственник — взнос на содержание дома.
Примечание: Төлемдерді — көптік тұлғадағы табыс септік; тараптар арасында — «между сторонами». Бөлу нені? төлемдерді; кімдердің арасында? тараптар арасында. Мұнда бөлу ақшаны емес, әр төлемді өтеу міндетін үлестіруді білдіреді.
записать исходные показания счётчиков при заселении
Пример: Кілтті алған күні біз су мен электр есептегіштерінің бастапқы көрсеткіштерін жазып алып, актіге енгіздік. — В день получения ключей мы записали исходные показания счётчиков воды и электричества и внесли их в акт.
Примечание: Есептегіштердің — ілік септік; көрсеткіштерін — тәуелдік жалғауының үшінші жағы және табыс септік. Жазып алу — мәліметті кейін пайдалану үшін тіркеп алу; актіге енгізу ресми рәсімдеуді нақтылайды.
зафиксировать состояние квартиры в акте приёма-передачи
Пример: Біз қабырғадағы сызаттарды, жиһаздың зақымдануын және құбырлардың жағдайын қабылдау-тапсыру актісінде тіркедік. — Мы зафиксировали в акте приёма-передачи трещины на стене, повреждения мебели и состояние труб.
Примечание: Жай-күйін дефиспен жазылады және табыс септігінде тұр; актісінде — тәуелдік жалғауының үшінші жағы мен жатыс септік. Тіркеу нені? жай-күйін; қайда? актісінде. Ресми-практикалық тіркес.
немедленно сообщить арендодателю обо всех обнаруженных неисправностях или повреждениях
Пример: Су жылытқыштан су аққанын байқаған бойда, Айсұлу ақауды суретке түсіріп, жалға берушіге дереу хабарлады. — Как только Айсулу заметила течь из водонагревателя, она сфотографировала неисправность и сразу сообщила арендодателю.
Примечание: Жалға берушіге — барыс септік; ақаулар туралы — туралы септеулігімен жасалған тақырыптық толықтауыш. Хабарлау кімге? жалға берушіге; не туралы? ақаулар туралы. Дереу сөзі шұғылдықты білдіреді.
письменно закрепить, кто, в каком объёме и на каких условиях возмещает расходы на ремонт
Пример: Кранды жалдаушы өз есебінен жөндеткен соң, тараптар жалға берушінің бұл шығынды қалай және қашан өтейтінін қосымшада жазбаша бекітті. — После того как арендатор отремонтировал кран за свой счёт, стороны письменно закрепили в приложении, как и когда арендодатель возместит эти расходы.
Примечание: Жөндеу шығындарын өтеу — «возместить расходы на ремонт»; тәртібін — табыс септіктегі негізгі тура толықтауыш. Жазбаша бекіту — ресми-іскерлік тіркес; ол шығынды міндетті түрде бір тарапқа жүктемей, нақты уағдаластықты құжаттайды.
оформить дополнительное соглашение к договору при изменении его условий
Пример: Жалдау ақысы төленетін күн өзгерген соң, тараптар шартқа қосымша келісім жасап, жаңа күнді көрсетті. — После изменения даты внесения арендной платы стороны оформили дополнительное соглашение к договору и указали новую дату.
Примечание: Шартқа — барыс септік: «к договору». Қосымша келісім жасау — құжатты ресімдеуді білдіретін тұрақты іскерлік тіркес. Бұл каталогтағы жалпы келісу етістігін қайталамайды: мұнда келісім — шартқа қосылатын нақты құжат.
досрочно расторгнуть договор аренды до окончания установленного срока
Пример: Жұмыс бабымен басқа қалаға көшетін болғандықтан, Дәурен шарттағы хабарлау мерзімін тексеріп, жалдау шартын мерзімінен бұрын бұзды. — Из-за переезда по работе в другой город Даурен проверил предусмотренный договором срок уведомления и досрочно расторг договор аренды.
Примечание: Шартын — тәуелдік жалғауының үшінші жағы және табыс септік; мерзімінен бұрын — шығыс септік пен бұрын септеулігінің тіркесі. Бұзу нені? шартын. Хабарлау мерзімі шартқа және қолданылатын нормаға байланысты, сондықтан тіркес өздігінен нақты күн санын белгілемейді.
спокойно обсудить с соседом проблему ночного шума и приемлемое время тишины
Пример: Бірнеше түн қатарынан музыка естілген соң, Мадина түнгі шу мәселесін көршісімен сабырлы талқылап, тыныштық уақытын еске салды. — После того как музыка была слышна несколько ночей подряд, Мадина спокойно обсудила с соседом ночной шум и напомнила о времени тишины.
Примечание: Мәселесін — тәуелдік жалғауының үшінші жағы және табыс септік; көршімен — көмектес септік, бірге әрекет ететін адамды білдіреді. Талқылау нені? мәселені; кіммен? көршімен. Сабырлы сөзі бейтарап, шиеленісті бәсеңдететін регистрді көрсетеді.